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Continúa buena dinámica en la mayoría de los materiales de construcción

Actualidad economica y sectorial04-05-2021

Tiempo de lectura: 2 minutos

Por Dirección de Investigaciones Económicas, Sectoriales y de Mercados
Grupo Bancolombia

Desempeño del sector construcción en Colombia en febrero 2021

El sector construcción continúa con señales positivas: hay crecimientos anuales en la mayoría de los materiales de construcción, además de incrementos importantes en las ventas de vivienda y una mejor dinámica en las iniciaciones (comparadas con niveles pre-covid). Por otro lado, siguen las preocupaciones relacionadas con el precio del acero, que continúa incrementándose de forma importante.

Desempeño de los materiales de construcción en Colombia en febrero 2021

Por su parte, el precio del hierro y el acero dentro del índice de costos de construcción de vivienda (ICCV) continúa presentando incrementos cada vez mayores (+25,5% a/a en marzo vs. +18% a/a en febrero); si bien esto se traduce en un mayor incremento en el ICCV (+4,9% a/a en marzo vs. 4,1% en febrero), vemos que el incremento en el total de costos de construcción de vivienda se mantiene en niveles moderados. No obstante, continuaremos monitoreando la evolución en el precio de este insumo, que puede afectar en mayor medida a los proyectos de vivienda VIS.

 

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Edificaciones

Las ventas de vivienda en marzo presentaron variaciones muy positivas, incluso frente a marzo de 2019, cuando no teníamos pandemia: el segmento VIS se incrementó 88,5% a/a y el segmento no VIS creció 79,0% a/a; frente a marzo de 2019, los incrementos fueron de 100,7% en VIS y 36,6% para no VIS. Por su parte, la disposición a comprar vivienda continuó evidenciando mejorías, pasando de -12,9% en febrero a -7,1% en marzo, luego de la ralentización influenciada por la segunda ola de contagios de covid-19.

Variación anual de las ventas de vivienda e IICV en Colombia

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