Beneficios

Acompañamiento

Nuestros aliados pueden ayudarte: Viventa, Unión Andina, Suvivienda, Casa en Casa, Colombia Raíz, Interimage, Casa Propia y Colraíces.

Ajustes sin costo

Puedes cambiar de UVR a pesos o de Pesos a UVR, hacer abonos totales o parciales sin penalidad alguna, cambiar la fecha de pago y aumentar o disminuir el plazo.

Amplios plazos de financiación

Entre 5 y 20 años para Norteamérica. Entre 5 y 15 años para Centro y Sur América. Entre 5 y 10 años para Asia, Europa y Oceanía.

Desde el exterior

Puedes acceder al crédito sin tener que viajar a Colombia y pagar desde donde estés por medio del débito automático o la sucursal virtual.

Ingresos colectivos

Suma los ingresos familiares y obtén una mayor capacidad de endeudamiento.

Seguros

Con los seguros obligatorios de vida, incendio y terremoto, proteges la deuda y tu vivienda.

Características

Edad entre

23 y 72 años

Financiación hasta

70% del valor comercial

Ingresos del deudor principal

Mínimo 3 SMMLV

Valor comercial del inmueble

Mínimo 60 SMMLV

Tasas y tarifas: tasas para vivienda en UVR:

Valor comercial del inmueble

Desde $0 hasta $105.467.670 millones

Tasa política E.A. desde

UVR + 9.20%

Tasa política EQ. MV desde

0.74%

Desde $105.467.671 millones

UVR + 7.95%

0.64%

Tasas y tarifas: tasas para vivienda en pesos

Valor comercial del inmueble

Desde $0 hasta $105.467.670 millones

Tasa política E.A. desde

11.00%

Tasa política MV SPREAD desde

0.87%

Desde $105.467.671 millones

10.80%

0.86%

Conoce más sobre tasas y tarifas
  • Estas tasas son informativas y podrían variar de acuerdo a políticas de riesgo de la entidad, plazo pactado, monto aprobado y condiciones financieras del cliente.
  • Algunos costos extra en los que debes incurrir son: el avalúo (según valor comercial), el estudio jurídico (según la tarifa de honorarios del abogado establecida por el banco) y los gastos de escrituración (notaría, rentas y registro).
  • Si solicitas el crédito a través de un aliado comercial, debes pagar una tarifa por las asesorías y servicios prestados.

Acércate a cualquiera de nuestros canales, para que te brindemos una asesoría personalizada y entregarte una oferta de valor más completa y ajustada a tus necesidades

No importa dónde estés

  • Si vives en: Estados Unidos, Canadá, Puerto Rico, Panamá, Costa Rica, El Salvador, México, Chile, Perú, Reino Unido, España, Italia, Francia, Alemania, Suiza, Holanda, Bélgica, Australia, Nueva Zelanda y Emiratos Árabes y eres colombiano, extranjero casado con un colombiano, o cumples el primer grado de consanguinidad, puedes aplicar directamente a este crédito.
  • Si vives en Un país diferente alguno de tus familiares en Colombia podrá tomar el crédito y se le tendrá en cuenta como ingreso adicional el 40% de los giros que haya recibido en los últimos tres meses.

Seguros

Obligatorios

Seguro de incendio y terremoto para el inmueble

Por ley todo crédito hipotecario debe tener este seguro, que protegerá el inmueble frente a este tipo de siniestros.

Conoce el seguro

Seguro de vida deudor

Cubre el saldo de la deuda en caso de fallecimiento o incapacidad total y permanente. 

Conoce el seguro.

Voluntarios

Empleado o independiente protegido

Asegura el pago de algunas cuotas de tu crédito en caso de eventualidades como pérdida de empleo, una incapacidad temporal o un diagnóstico de enfermedad grave. Si adquieres este seguro puedes obtener un descuento en la tasa.

Conoce los seguros.

Plan hogar

Protege los espacios y bienes que compartes con tu familia.

Conoce el seguro

Subsidios para la compra de vivienda

El gobierno ofrece subsidios para dos tipos de vivienda:

Vivienda de Interés Prioritario (VIP)

Desde

0 SMMLV ($0)

Hasta

90 SMMLV ($79,002,270)

Vivienda de Interés Social (VIS)

Desde

90 SMMLV ($79,002,270)

Hasta

150 SMMLV ($131,670,450)
Frech II: Subsidio a la tasa de interés

Subsidio a la tasa de interés:

* 5% para VIP

* 4% para VIS

- Ingresos familiares consolidados desde 1 hasta 8 SMMLV.

- Durante los primeros 7 años a partir del desembolso del crédito hipotecario.

- Los participantes no deben haber tenido o tener actualmente un beneficio de tasa de interés por parte del Gobierno Nacional.

- Ninguno de los participantes puede tener vivienda.

- No es necesario que los participantes habiten la vivienda.

- Aplica para colombianos en el exterior, sujeto al cumplimiento de los demás requisitos del programa y de la financiación.

- La vivienda debe ser nueva.

- El beneficio no aplica para construcción.

Postulación al subsidio

- Se realiza desde el banco y está integrada con la solicitud de crédito.

- Se debe firmar el formato de postulación a Frech II.

Documentos
  • Solicitud de crédito solución inmobiliaria
  • Pagaré crédito hipotecario de vivienda
  • Documentación requerida para solicitar el crédito
  • Debito automatico

Diligencia el formulario para colombianos en el exterior.

Uno de nuestros asesores se pondrá en contacto contigo y te ayudará con todos los requisitos para el préstamo.

Este crédito finalizará cuando pagas la deuda en su totalidad, bien sea en el plazo inicialmente pactado o de manera anticipada sin penalidad alguna.