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Seguro Todo Riesgo en Construcción

Si estás construyendo tu vivienda, consultorio o local y además cuentas con un Crédito Hipotecario con Bancolombia, recibe con el Seguro Todo Riesgo en Construcción una garantía que protege tus bienes inmuebles. 

Este producto es ofrecido por Suramericana S.A. a través de la red de Bancolombia S.A. Establecimiento Bancario.

Beneficios

El valor asegurado, es el valor final de la obra en costos directos con respecto a la cobertura de daños, más los límites contratados para los amparos adicionales de responsabilidad civil, remoción de escombros y mantenimiento.

Características

  • Tomador: Bancolombia
  • Primer oneroso: hasta el saldo total de la deuda será Bancolombia.
  • Asegurado: deudor Bancolombia.
  • Bien asegurado: los bienes inmuebles que están en construcción y son financiados por Bancolombia.
  • Vigencia de la cobertura: la cobertura del seguro inicia al momento del desembolso del crédito y finaliza cuando termina la actividad de construcción, sin ser mayor a 12 meses. Para períodos adicionales debes solicitarlos en forma específica a la aseguradora a través de Bancolombia,  quien te presentará condiciones de cobertura y prima adicional de pago, incluyendo prórrogas.
  • Plazo para presentar la reclamación: Se define de acuerdo con los términos de prescripción del contrato de seguro. De acuerdo con el artículo 1081 de Código de Comercio Colombiano, las acciones derivadas del contrato de seguro prescriben ya sea de manera ordinaria o extraordinaria.
    • Ordinaria: dos años, que empezarán a correr desde el momento en que el interesado haya tenido o debió tener conocimiento del hecho que da base a la acción.
    • Extraordinaria: cinco años, que correrá contra toda clase de personas y empezarán a contarse desde el momento en que nace el respectivo derecho.
  • Plazo para pago de la indemnización: Suramericana efectuará el pago de la indemnización dentro del mes siguiente a la fecha en que se acredite la ocurrencia y cuantía del evento amparado por este seguro a la aseguradora.
  • Forma de pago: se debita la prima total del seguro del desembolso del crédito.

¿Qué puedes asegurar?

El Seguro Todo Riesgo en Construcción se cubre a través una póliza individual para cada proyecto. Bajo esta cobertura puedes asegurar los inmuebles que se encuentran en proceso de construcción

No puedes asegurar:

  • Embarcaciones y cualquier otro equipo flotante.
  • Vehículos automotores con licencia para transitar en vías públicas, aviones, así como bienes de propiedad de obreros o empleados del asegurado.
  • Dinero, títulos Valores, planos y documentos.
  • Terrenos, cultivos, plantaciones o siembras de cualquier tipo, bosques y árboles en pie, en crecimiento o madera almacenada.
  • Bienes no cubiertos por terremoto.
  • Cualquier clase de frescos o murales que, como motivo de decoración o de ornamentación, estén pintados o formen parte de la edificación amparada por el presente amparo.

Conoce qué situaciones no están cubiertas dentro del Seguro Todo Riesgo en Construcción.

¿Qué cubre?

Amparo Básico

  • Este seguro cubre los daños materiales que sufran los bienes asegurados causados por:
  • Impericia, descuido y actos mal intencionados cometidos individualmente por empleados del asegurado, excepto cuando tales daños fueren ocasionados mediante el uso de elementos o artefactos explosivos.
  • Hurto calificado de acuerdo con la definición legal.
  • Rayos.
  • Incendio y explosión, excepto si se genera por un acto mal intencionado de cualquier persona o grupo de personas.
  • Corto circuito y arco voltáico, así como la acción de la electricidad atmosférica.
  • Caída de aeronaves o partes de ellas.
  • Los daños materiales que sufran los bienes asegurados durante la construcción por cualquier causa que no esté expresamente excluida y que no pudiera ser cubierta bajo los amparos adicionales de este seguro.

Amparos Complementarios

Pasos de apertura y reclamación

Apertura

  • Al momento de solicitar el crédito con Bancolombia, tu contacto comercial te indicará las condiciones bajo las cuales se otorga el seguro. Para ello deberás proporcionar la siguiente información mínima:
  • Diligenciar la solicitud de seguro y declaración de asegurabilidad para Todo Riesgo Construcción. Este documento te lo proporciona el contacto comercial.
  • Presupuesto detallado de obra.
  • Cronograma de obra.
  • Estudio de suelos y actas de vecindad en caso de ser requerido.
  • Visita de la aseguradora en caso de ser requerido por el avance de obra o el valor de los costos directos.

Reclamación

¿Qué es el deducible?

El deducible es la parte del riesgo que está a tu cargo como asegurado. Si como asegurado eres partícipe de las pérdidas que ocurran, se genera un incentivo para que se promuevan las reglas mínimas de cuidado, mantenimiento y adecuada operación de los bienes asegurados.

El deducible puede estar expresado como un valor en pesos, un porcentaje del valor asegurado o un porcentaje de la pérdida.  

Para el  Seguro Todo Riesgo en Construcción aplican los siguientes deducibles:

  • Amparo básico: 10% del valor del siniestro,  mínimo tres SMMLV.
  • Hurto calificado: 20% del valor del siniestro, mínimo cinco SMMLV a la fecha del siniestro.
  • Terremoto, temblor de tierra y erupción volcánica: 3% del valor de la obra expuesta al momento del siniestro, mínimo tres SMMLV a la fecha de ocurrencia del siniestro.
  • Inundación y riesgos geotécnicos: 10% del valor del siniestro, mínimo tres SMMLV a la fecha de la ocurrencia del siniestro.
  • Responsabilidad civil extracontractual daños materiales y personales: 10% del siniestro, mínimo dos SMMLV a la fecha de ocurrencia del siniestro.
  • Asonada, motín, conmoción civil o popular, huelga y actos mal intencionados de terceros y terrorismo: 10% del valor de la perdida; mínimo tres SMMLV a la fecha de ocurrencia del siniestro.
  • Remoción de escombros: se aplica el deducible del amparo afectado a la suma del valor de los daños y de remoción de escombros causados por el siniestro.
  • Gastos adicionales por horas extras, trabajo nocturno y trabajo en días feriados: 10% del valor del siniestro, mínimo un SMMLV, a la fecha de ocurrencia del siniestro.
  • Mantenimiento: 10% del valor del siniestro, mínimo un SMMLV, a la fecha de ocurrencia del siniestro.
  • Responsabilidad civil propiedades adyacentes: 15% del valor del siniestro,  mínimo diez (10) SMMLV, a la fecha del siniestro.

¿Cómo cancelar el producto?
  • Si deseas cancelar el Seguro Todo Riesgo en Construcción puedes presentar un endoso.

    Revocación unilateral del seguro

    • Durante la vigencia del seguro, como asegurado puedes revocar el contrato de acuerdo con el artículo 1071 del Código de Comercio.
    • Suramericana también puede revocar el contrato de seguro en cualquier momento; lo hace a través de una noticia escrita al asegurado, la cual será enviada a su última dirección conocida, con al menos 60 días de antelación, contados a partir de la fecha de envío.
    • Para el amparo de asonada, motín, conmoción civil o popular, huelga, conflictos colectivos de trabajo, suspensión de hecho de labores, actos mal intencionados de terceros y terrorismo, realiza la revocación con 10 días de antelación.
    • En caso de revocación, tienes derecho a recuperar la prima no devengada, es decir la que corresponde al lapso comprendido entre la fecha en que comienza a surtir efecto la revocación y la de vencimiento del contrato.

    Causales de terminación

    • Con la terminación de las obras
    • Cuando finalice la vigencia de la póliza.
    • Por mora en el pago de la prima.
    • Cuando el asegurado así lo determine.
    • Cuando haya pérdida total del inmueble asegurado.
    • Cuando no notifique los cambios sobre el estado del riesgo, de acuerdo con lo regulado en el artículo 1060 del Código de Comercio.
    • Cuando haya incumplimiento de las garantías.
    • Cuando no se avise sobre la contratación de seguros coexistentes de acuerdo con el artículo 1093 del Código de Comercio.
    • Cuando el tomador contrate seguros para cubrir el deducible o la franquicia sin autorización de la compañía.

    ¡Los accidentes suceden cuando y donde menos pensamos, es por eso que es mejor estar siempre protegido!

    El Seguro Todo Riesgo en Construcción asegura tus bienes contra los daños materiales que puedan suceder durante la construcción.

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