Retos en la estructuración de proyectos inmobiliarios con entidades públicas
Actualidad economica y sectorial04-11-2016
El país, a medida que avanza en su meta por alcanzar un desarrollo socioeconómico, debe ocuparse de cerrar algunas brechas existentes en diferentes frentes sociales, buscando mejorar las condiciones de vida de los colombianos.
Tres de las principales brechas son el acceso a la educación escolar, las cárceles y las camas en los hospitales:
- Acceso a la educación escolar: se requiere construir 51.000 aulas para tener cobertura total aplicando la jornada única escolar. Según el Departamento Nacional de Planeación, DPN, es necesaria una inversión de $7.2 billones para la construcción de estas aulas.
- Cárceles: la tasa de hacinamiento en Colombia se calcula en 53%. Para superar la sobrepoblación de reclusos se requiere construir nuevos establecimientos carcelarios, lo que supone una inversión cercana a los $4.6 billones de pesos.
- Camas en hospitales: de acuerdo con la población colombiana, se necesitan 81.000 camas nuevas para alcanzar el óptimo mundial, lo que exige una inversión de $31 billones aproximadamente.
Sin embargo, la realidad de los recursos disponibles del Estado para reducir estas brechas se ha visto limitada por los bajos precios del petróleo y, en general, de los commodities. El Gobierno, entonces, cuenta con menos ingresos para hacerle frente a esos retos, pero continúa firme en su propósito de avanzar en cada uno de estos frentes.
Este contexto sugiere que para actuar de manera eficiente es necesario contar con el sector privado y es ahí en donde las Asociaciones Publico Privadas, APP, cobran importancia para el desarrollo de los proyectos. En efecto, actualmente existe una serie de iniciativas para construir edificaciones a través de APP que están en etapa de estructuración, sin embargo, ninguna se encuentra en una etapa posterior, por lo que no existen casos de éxito.
Por esta razón, es importante no solo adoptar lecciones aprendidas en lo relacionado con la infraestructura vial, sino también preguntarnos si las APP, como las conocemos, son el único mecanismo que nos va a permitir llevar a cabo estos proyectos, teniendo en cuenta que entre vías y edificaciones existen diferencias sustanciales.
Exploración de otros esquemas innovadores
Participación sectorial de proyectos desarrollados bajo Obras por Impuestos
¿Te pareció útil este contenido?
Continúe leyendo
11-04-2024Actualidad economica y sectorial
Últimas proyecciones económicas para Colombia en 2024
La economía mundial continúa en un periodo de importante ajuste en sus principales variables macroeconómicas, es decir, crecimiento, empleo, inflación y tasas de interés. Conoce aquí la actualización de las proyecciones de nuestros expertos para este 2024.
10-04-2024Actualidad economica y sectorial
Desafíos inminentes en la seguridad energética: riesgos y oportunidades en la producción y suministro de gas en Colombia
Aunque históricamente la producción nacional de gas ha sido suficiente para atender la demanda interna, las proyecciones indican que en 2025 nos veremos obligados a depender de importaciones de gas, planteando un riesgo significativo. Conoce detalles aquí.
26-03-2024Tendencias
[Video] Tendencias en compra de vivienda en Colombia 2024-2040
La compra de vivienda en el corto, mediano y largo plazo estará marcada por los hábitos de consumo de las diferentes generaciones. Mientras los baby boomers buscan viviendas más pequeñas y los millennials espacios más funcionales, las nuevas generaciones les darán más relevancia a espacios sostenibles. Un experto nos cuenta detalles, conócelos.
Suscríbase a nuestro boletín
Capital Inteligente
- Para conocer
el acontecer económico. - Para tomar mejores
decisiones de inversión. - Para compartir
información de valor.
Lo más reciente
11-04-2024
/MigracionEmpresas/Categoria Capital Inteligente/Actualidad economica y sectorial
Últimas proyecciones económicas para Colombia en 2024
10-04-2024
/MigracionEmpresas/Categoria Capital Inteligente/Actualidad economica y sectorial
Desafíos inminentes en la seguridad energética: riesgos y oportunidades en la producción y suministro de gas en Colombia
26-03-2024
/MigracionEmpresas/Categoria Capital Inteligente/Tendencias
[Video] Tendencias en compra de vivienda en Colombia 2024-2040
¿No es lo que buscaba? Conozca otros artículos de interés.