Beneficios

Disminución de cuota

Si eres cliente y ya tienes el crédito desembolsado, puedes realizar la disminución de la cuota de tu obligación, ampliando el plazo de tu crédito de vivienda.

Hazlo aquí

Seguros

Con los seguros obligatorios de vida, incendio y terremoto, proteges la deuda y tu vivienda.

Ingresos colectivos

Suma los ingresos familiares y obtén una mayor capacidad de endeudamiento.

Desde el exterior

Puedes acceder al crédito sin tener que viajar a Colombia y pagar desde donde estés por medio del débito automático o la sucursal virtual.

Amplios plazos de financiación

Entre 5 y 20 años para Norteamérica. Entre 5 y 15 años para Centro y Sur América. Entre 5 y 10 años para Asia, Europa y Oceanía.

Ajustes sin costo

Puedes cambiar de UVR a pesos o de Pesos a UVR, hacer abonos totales o parciales sin penalidad alguna, cambiar la fecha de pago y aumentar o disminuir el plazo.

Acompañamiento

Nuetros aliados pueden ayudarte: Casa en Casa, Casa Propia Colombia, Colombia Raíz, Colraíces, Interimage, Suvivienda, Unión Andina y Viventa.

Características

Edad entre

23 y 72 años

Financiación hasta

70% del valor comercial

Ingresos del deudor principal

Mínimo 3 SMMLV

Valor comercial del inmueble

Mínimo 60 SMMLV

Tasas y tarifas: tasas para vivienda en pesos

Valor comercial del inmueble

Desde $0 hasta $136,278,900 millones (VIS)

Tasa política E.A. desde

10.70%

Tasa política MV SPREAD desde

0.85%

Desde $136,278,900 Millones (NO VIS)

10.00%

0.80%

Conoce más sobre tasas y tarifas
  • Estas tasas son informativas y podrían variar de acuerdo a políticas de riesgo de la entidad, plazo pactado, monto aprobado y condiciones financieras del cliente.
  • Algunos costos extra en los que debes incurrir son: el avalúo (según valor comercial), el estudio jurídico (según la tarifa de honorarios del abogado establecida por el banco) y los gastos de escrituración (notaría, rentas y registro).
  • Si solicitas el crédito a través de un aliado comercial, debes pagar una tarifa por las asesorías y servicios prestados.
  • Posibilidad de descuentos en la tasa por comprar en proyectos financiados, vivienda sostenible y/o seguro de desempleo.
  • El valor comercial del inmueble VIS varía según la ciudad donde se encuentra ubicado el inmueble.

Acércate a cualquiera de nuestros canales, para que te brindemos una asesoría personalizada y entregarte una oferta de valor más completa y ajustada a tus necesidades

No importa dónde estés

  • Si vives en: Estados Unidos, Canadá, Puerto Rico, Panamá, Costa Rica, El Salvador, México, Chile, Perú, Reino Unido, España, Italia, Francia, Alemania, Suiza, Holanda, Bélgica, Australia, Nueva Zelanda y Emiratos Árabes y eres Colombiano, extranjero casado con un Colombiano, o cumples el primer grado de consanguinidad, puedes aplicar directamente a este crédito.
  • Si vives en un país diferente alguno de tus familiares en Colombia podrá tomar el crédito y se le tendrá en cuenta como ingreso adicional el 40% de los giros que haya recibido en los últimos tres meses.

Seguros

Obligatorios

Seguro de incendio y terremoto para el inmueble

Por ley todo crédito hipotecario debe tener este seguro, que protegerá el inmueble frente a este tipo de siniestros.

Conoce el seguro

Seguro de vida deudor

Cubre el saldo de la deuda en caso de fallecimiento o incapacidad total y permanente.

Conoce el seguro.

Voluntarios

Empleado o independiente protegido

Asegura el pago de algunas cuotas de tu crédito en caso de eventualidades como pérdida de empleo, una incapacidad temporal o un diagnóstico de enfermedad grave. Si adquieres este seguro puedes obtener un descuento en la tasa.

Conoce los seguros.

Plan hogar

Protege los espacios y bienes que compartes con tu familia.

Conoce el seguro

Subsidios para la compra de vivienda

El gobierno ofrece subsidios para dos tipos de vivienda:

Vivienda de Interés Prioritario (VIP)

Desde

0 SMMLV ($0)

Hasta

90 SMMLV ($79,002,270)

Vivienda de Interés Social (VIS)

Desde

90 SMMLV ($79,002,270)

Hasta

150 SMMLV ($131,670,450)
Frech II: Subsidio a la tasa de interés

Subsidio a la tasa de interés:

* 5% para VIP

* 4% para VIS

- Ingresos familiares consolidados desde 1 hasta 8 SMMLV.

- Durante los primeros 7 años a partir del desembolso del crédito hipotecario.

- Los participantes no deben haber tenido o tener actualmente un beneficio de tasa de interés por parte del Gobierno Nacional.

- Ninguno de los participantes puede tener vivienda.

- No es necesario que los participantes habiten la vivienda.

- Aplica para colombianos en el exterior, sujeto al cumplimiento de los demás requisitos del programa y de la financiación.

- La vivienda debe ser nueva.

- El beneficio no aplica para construcción.

Postulación al subsidio

- Se realiza desde el banco y está integrada con la solicitud de crédito.

- Se debe firmar el formato de postulación a Frech II.

Diligencia el formulario para colombianos en el exterior.

Uno de nuestros asesores se pondrá en contacto contigo y te ayudará con todos los requisitos para el préstamo.

Este crédito finalizará cuando pagas la deuda en su totalidad, bien sea en el plazo inicialmente pactado o de manera anticipada sin penalidad alguna.