Beneficios
- Estudio de crédito sin ningún costo.
- Asesoría integral de un equipo técnico especializado, desde el momento de la solicitud del crédito hasta el desarrollo del proceso de escrituración de las unidades resultantes.
- Acompañamiento opcional de un asesor de seguros Sura.
- Desembolso rápido y oportuno.
- Abono de capital de acuerdo a la liberación de los inmuebles.
- Aprobación ágil de créditos a los compradores del proyecto.
Características
- Su plazo de pago se calcula de acuerdo al avance de la obra y a la velocidad de venta de la misma.
- Sus intereses se pagan por trimestre vencido sobre el valor de cada desembolso durante todo el plazo del crédito.
- Se puede cancelar con las ventas que realices.
- Admite diversas garantías. Para proyectos de vivienda la garantía hipotecaria se constituye sobre el lote donde se desarrolla el proyecto, es abierta y sin límite de cuantía.
- Se desembolsa en UVR.
- Financia hasta el 80% de los costos de construcción que corresponden a costos directos + costos indirectos (no incluyen costo de lote ni los costos financieros) + costos de urbanismo.
- Ofrece tasas desde UVR + 4.32% o inferiores si el proyecto es de vivienda, debido a que puedes recibir beneficios tributarios.
- Requiere de los siguientes seguros: de Todo Riesgo en Construcción que tiene vigencia hasta el avance del 90% de la obra y de Incendio y Terremoto que aplica de forma posterior.
Documentos
Conoce la documentación relacionada con el Crédito Constructor Profesional
| Documento | |
|---|---|
| Minutas de hipoteca para Crédito Constructor |  |
| Aval de socios | |
| Aval de subrogatorios unificado con Leasing Bancolombia | |
| Pagaré Constructor Profesional UVR | |
| Hipoteca abierta sin límite de cuantía | |
| Hipoteca otorgada por un patrimonio autónomo | |
| Cobranza prejudicial en Bancolombia | |
Tarifas
Puedes consultar las tarifas de los estudios jurídicos y de constitución de las garantías en nuestro tarifario.
