Subsidio para Vivienda Nueva
 
 
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Subsidio para Vivienda Nueva FRECH II

La adquisición de vivienda nueva que sea inferior a 135 Salarios Mínimos Mensuales Legales Vigentes (SMMLV), goza de un beneficio de cobertura en tasa de interés establecido por el decreto 1190 y la resolución 535 de 2012 de la siguiente manera:


Si el valor comercial del inmuebles es en SMMLV

Bancolombia Financia el 70% del valor comercial del inmueble

Beneficio de reducción en tasa sobre la tasa de interés efectiva anual

Hasta 70

Depende del SMMLV definido por el Gobierno

5%

De 70 hasta 135

Depende del SMMLV definido por el Gobierno

4%

Para acceder al beneficio se debe cumplir con lo siguiente:

  1. Crédito para Adquisición de Vivienda Nueva Urbana. Valor comercial hasta 135 SMMLV
  2. Ingresos familiares de los participantes en la solicitud de crédito hasta 8 SMMLV
  3. No tener vivienda, ni el deudor ni lo participantes en el Crédito. A través de certificación expresa adjunta en la documentación para el análisis del crédito y validación ante la base de datos otorgada por FONVIVIENDA.
  4. No haber tenido beneficio de Cobertura de tasa de Interés
  5. Plan en Pesos Cuota Fija, tasa fija.
  6. Plan de amortización cuota constante en UVR
  7. Que haya disponibilidad de Cupos por parte del Gobierno Nacional en el rango correspondiente al valor comercial.
  8. Diligenciar formato de cobertura en tasa por todos los titulares del crédito
  9. El gobierno nacional es quien aprueba o niega el otorgamiento de la cobertura condicionada.

Descargue el formato aquí solicitud FRECH.

Carta solicitud de renuncia beneficio de cobertura PDF.

Consulte las preguntas frecuentes del Decreto 0701 que rige este nuevo subsidio aquí.

Subsidio para Vivienda Nueva FRECH III

A partir del 6 de Mayo de 2013 BANCOLOMBIA dará inicio a la aplicación del subsidio a la tasa de interés FRECH III, para desembolsos de Créditos para Vivienda Nueva y Leasing para Vivienda,  con valor comercial entre 135smmlv  y 335 smmlv.

El subsidio en tasa  del 2.5% se aplica sobre la tasa de política establecida por el decreto del 9.5%EA en Pesos y de 6.5%EA + UVR para los créditos en UVR, y se otorgará una cobertura equivalente a 2,5 puntos porcentuales sobre dicha tasa.

La tasa con el beneficio quedará entonces en 6.84%EA en Pesos y de 3.91%EA + UVR* para los créditos en UVR.
La vigencia del subsidio será hasta el agotamiento del número de coberturas establecidas por el Gobierno Nacional.
La cobertura en tasa de Interés será otorgada por el gobierno durante 7 años y Bancolombia otorgará hasta por 8 años más, cumpliéndose las mismas condiciones de comportamiento de los  créditos

*la tasa en UVR se ajusta  periódicamente debido al comportamiento  de la inflación.

 El subsidio aplica para viviendas nuevas urbanas de acuerdo al valor comercial según avaluó así:

VALOR COMERCIAL DE LA VIVIENDA NUEVA

 

De 135 SMMLV Hasta 235 SMMLV

De 235 SMMLV Hasta 335 SMMLV

Disminución en la tasa de  interés de tu crédito de adquisición de vivienda nueva

250 PB
2.5%

250PB
2.5%

* Tener en cuenta que el Salario Mensual Legal Vigente para el 2.014 es equivalente a $616.000

Para obtener el beneficio FRECH III se debe cumplir con:
•          Crédito para Adquisición de Vivienda Nueva o Leasing para Vivienda
•          No haber tenido beneficio de Cobertura de tasa de Interés, (FRECH 1 y 2) Puede ser propietario o no de vivienda actual
•          Plan en Pesos Cuota Fija, tasa fija.
•          Plan de amortización cuota constante en UVR Plan 91
•          Que haya disponibilidad de Cupos en el rango correspondiente al valor comercial.
•          Diligenciar formato de cobertura en tasa por todos los titulares del crédito.

Descargue el formato aquí solicitud FRECH III.

Carta solicitud de renuncia beneficio de cobertura FRECH III PDF.

Consulte las preguntas frecuentes del Decreto 0701 que rige este nuevo subsidio aquí.

 
 
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