Colombianos en el Exterior - Adquisición de Locales en UVR

Preguntas frecuentes

¿Cómo funciona el CPT para Inmuebles Diferentes a Vivienda?
Es un sistema de crédito que le permite a cualquier persona adquirir, construir reformar inmuebles de uso comercial como: locales, oficinas, consultorios, bodegas entre otros.

¿Cuál es el monto máximo que prestan?
El monto máximo de financiación es hasta el 70% del valor comercial del inmueble.

¿Qué plazos ofrece el CPT?
El CPT puede solicitarse entre tres años y hasta 10 años.

¿Qué modalidades de crédito me ofrecen?
Actualmente tenemos disponible el crédito CPT Mas que casa en el siguiente plan de amortización.

• Plan 90: abono constante a capital en UVR, las cuotas en unidades UVR disminuyen mensualmente.
  

¿Cuál es la tasa del crédito?
El crédito tiene una cuota que se expresa en UVR + una tasa que es fija durante todo el tiempo del crédito.

¿Qué plazo tengo para pagar el crédito?
El plazo para los créditos en UVR es hasta 10 años.

¿Existe alguna condición especial que deba cumplir el inmueble que voy a comprar?
El inmueble debe ser avaluado por un perito que cuente con el Registro Nacional de Avaluadores expedido por la Lonja de Propiedad Raíz. Este avalúo será considerado como parte del proceso de decisión del crédito.
El inmueble puede ser nuevo o usado.

¿Como esto es un crédito hipotecario, me puedo descontar los intereses que pago de crédito a la base de la declaración de renta?
No. El beneficio tributario aplica para la adquisición de vivienda.

¿Si prepago mi crédito me penalizan?
Puedes prepagar el crédito en el momento que quieras sin lugar a penalizaciones.

¿Existe CPT en Pesos Tasa Fija para inmuebles diferentes a vivienda?
Para adquirir el crédito sólo se ofrecen en la modalidad de UVR.

¿Qué requisitos se exigen para acceder al CPT Inmuebles Diferentes a Vivienda?
Cualquier persona natural entre 23 y 69 años de edad puede acceder al crédito hipotecario CPT para locales, oficinas, consultorios etc.
El crédito puede ser solicitado por más de un titular y podrán tenerse en cuenta los ingresos de los aportantes.

¿Qué seguros debe tener el crédito?
Todo crédito CPT para Adquisición de Inmuebles Diferentes de Vivienda debe solicitarse con un seguro de vida, incendio y terremoto que protege tanto el saldo insoluto de la deuda al momento de fallecimiento del titular o titulares del crédito, además se protege el inmueble ante un siniestro por incendio o terremoto.